套内面积和建筑面积有何区别
来源:学生作业帮 编辑:搜搜做题作业网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/08/03 23:56:12
套内面积和建筑面积有何区别
![套内面积和建筑面积有何区别](/uploads/image/z/14905874-2-4.jpg?t=%E5%A5%97%E5%86%85%E9%9D%A2%E7%A7%AF%E5%92%8C%E5%BB%BA%E7%AD%91%E9%9D%A2%E7%A7%AF%E6%9C%89%E4%BD%95%E5%8C%BA%E5%88%AB)
答:商品房的建筑面积由住房套内建筑面积和共有建筑面积组成.套内面积是以套内建筑面积为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的共有建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价.套内建筑面积与建筑面积相比,前者只是少了“分摊的共有建筑面积”,而应“分摊的共有建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内,因此房屋交易总价不变,但售房面积更明确、具体、直观.两者对分摊的共有建筑面积享有同等的权益.
(注:共有建筑面积是由多个产权业主共同占有或共同使用的建筑面积.)
(注:共有建筑面积是由多个产权业主共同占有或共同使用的建筑面积.)