高手来看看这几个地方建筑面积怎么算?
来源:学生作业帮 编辑:搜搜做题作业网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/08/05 15:24:44
高手来看看这几个地方建筑面积怎么算?
![](http://img.wesiedu.com/upload/4/89/48921ed35b85827e5e07eca0a5059c2d.jpg)
1.如上图所示为商业的走廊,只有图示部分墙体砌满了的,这个是不是应该算全面积
![](http://img.wesiedu.com/upload/6/57/657ac6b01f02088101ec5b309cb76e40.jpg)
2.上图所示的屋檐挑出部分的下方可不可以算一半的面积
![](http://img.wesiedu.com/upload/a/e0/ae02cdbec7da80221c25a19dc8d2ec31.jpg)
3.楼上走廊的投影到楼下的地方(无柱和围护结构)可不可以算一半的建筑面积
![](http://img.wesiedu.com/upload/4/89/48921ed35b85827e5e07eca0a5059c2d.jpg)
1.如上图所示为商业的走廊,只有图示部分墙体砌满了的,这个是不是应该算全面积
![](http://img.wesiedu.com/upload/6/57/657ac6b01f02088101ec5b309cb76e40.jpg)
2.上图所示的屋檐挑出部分的下方可不可以算一半的面积
![](http://img.wesiedu.com/upload/a/e0/ae02cdbec7da80221c25a19dc8d2ec31.jpg)
3.楼上走廊的投影到楼下的地方(无柱和围护结构)可不可以算一半的建筑面积
![高手来看看这几个地方建筑面积怎么算?](/uploads/image/z/18048915-27-5.jpg?t=%E9%AB%98%E6%89%8B%E6%9D%A5%E7%9C%8B%E7%9C%8B%E8%BF%99%E5%87%A0%E4%B8%AA%E5%9C%B0%E6%96%B9%E5%BB%BA%E7%AD%91%E9%9D%A2%E7%A7%AF%E6%80%8E%E4%B9%88%E7%AE%97%3F)
图(1) 有永久性盖顶且有围护结构的,应按全面积计算.
图(2)跟 图(3) 有明确规定:
建筑物通道(骑楼、过街的地层)
建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台,屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天泳池、飘窗等均不计算建筑面积.
注:只有阳台按其水平投影面积的1/2计算,且阳台无论是挑阳台还是凹阳台,也无论封闭与否,均按1/2面积计算.
所以图(2)跟图(3)属于露台,无法计算建筑面积.
再问: 但是图3的地面是地上二层的楼面.上面的走廊板在第三层 不是地楼 这种情况呢
再答: 我明白你的意思, 二层的楼面其实就是上人屋面做法.它的顶盖跟楼板并非出于某个必要性加上去的,例如楼与楼之间的过廊,而这个东西只能算做是露台,而露台是无法计算建筑面积的.
图(2)跟 图(3) 有明确规定:
建筑物通道(骑楼、过街的地层)
建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台,屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天泳池、飘窗等均不计算建筑面积.
注:只有阳台按其水平投影面积的1/2计算,且阳台无论是挑阳台还是凹阳台,也无论封闭与否,均按1/2面积计算.
所以图(2)跟图(3)属于露台,无法计算建筑面积.
再问: 但是图3的地面是地上二层的楼面.上面的走廊板在第三层 不是地楼 这种情况呢
再答: 我明白你的意思, 二层的楼面其实就是上人屋面做法.它的顶盖跟楼板并非出于某个必要性加上去的,例如楼与楼之间的过廊,而这个东西只能算做是露台,而露台是无法计算建筑面积的.