房地产评估计算题!某宗房地产的土地面积为1000㎡,建筑面积为2000㎡.土地是10年前是通过征收集体土地取得的,当时取
来源:学生作业帮 编辑:搜搜做题作业网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/07/27 16:51:05
房地产评估计算题!
某宗房地产的土地面积为1000㎡,建筑面积为2000㎡.土地是10年前是通过征收集体土地取得的,当时取得的费用为18万元/亩,现时重新取得该类土地需要的费用为620元/㎡;建筑物是八年前建成交付使用的,当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元,现时建造类似建筑物的建筑造价为每平方米建筑面积1200元,估计该建筑物有八成新.请选用所给资料测算出该宗房地产的现时总价和单价.
某宗房地产的土地面积为1000㎡,建筑面积为2000㎡.土地是10年前是通过征收集体土地取得的,当时取得的费用为18万元/亩,现时重新取得该类土地需要的费用为620元/㎡;建筑物是八年前建成交付使用的,当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元,现时建造类似建筑物的建筑造价为每平方米建筑面积1200元,估计该建筑物有八成新.请选用所给资料测算出该宗房地产的现时总价和单价.
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