某建设项目投资方案建设期为2年,建设期内每年年初投资400万元,运营期每年年末净收益为150万元.
来源:学生作业帮 编辑:搜搜做题作业网作业帮 分类:政治作业 时间:2024/08/17 16:51:52
某建设项目投资方案建设期为2年,建设期内每年年初投资400万元,运营期每年年末净收益为150万元.
若基准收益率为12%,运营期为18年,残值为零,则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为多少?
净现值=-400-400/(1+12%)+150×(P/A,12%,18)×(P/F,12%,2)=109.77
,这个结果怎么计算得来的.
若基准收益率为12%,运营期为18年,残值为零,则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为多少?
净现值=-400-400/(1+12%)+150×(P/A,12%,18)×(P/F,12%,2)=109.77
,这个结果怎么计算得来的.
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1.先将运营期18年的收益,折算成运营期初的净现值,即第二年末(也是第三年初,不过应该采用“期末惯例”)的净现值,可以直接套用公式:150×(P/A,12%,18)
2.将第二年末的净现值,折算成项目建设期初的净现值,也可使用公式:【150×(P/A,12%,18)】× (P/F,12%,2)
3.将第一年初建设期投资折算成净现值:-400
4.将第二年初建设期投资折算成净现值:-400/(1+12%)
5.将上述1-4相加,就是答案:净现值=-400-400/(1+12%) +150×(P/A,12%,18)× (P/F,12%,2)= 109.77
2.将第二年末的净现值,折算成项目建设期初的净现值,也可使用公式:【150×(P/A,12%,18)】× (P/F,12%,2)
3.将第一年初建设期投资折算成净现值:-400
4.将第二年初建设期投资折算成净现值:-400/(1+12%)
5.将上述1-4相加,就是答案:净现值=-400-400/(1+12%) +150×(P/A,12%,18)× (P/F,12%,2)= 109.77
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