商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则

对于商品房,他所标注的面积（实际销售面积）不仅仅包括实际使用面积,还有房屋建筑面积,也是算在内的,还有走道,楼梯,还有楼盘内其他的面积（例如花园）也是每家每户平摊的,这些算起来也是很多的约占使用面积的

9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次,层高超过17、室外楼梯作为主要通道和用于疏散的,按每层水平投影面积计算建筑面积；

圆弧的半径为R、弦长为Lsina=L/2Rcosa=sqrt[1-(sin)^2]=sqrt[(4R^2-L^2)/(4R^2)]△面积=LRcosa/2=LR/2*sqrt[(4R^2-L^2)/(

公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值,即为共有建筑面积分摊系数.销售的100平的房子,公摊20%的话,给你解一个方程就很明白了,设套内面积为A,即,2

1、这一条合同条款是有瑕疵的约定,存在漏洞.可以认为是按图纸注明的建筑面积数值为准,也可以认为是按图纸注明的尺寸得到的建筑面积值为准；2、建筑施工图是技术、质量文件,其上注明的建筑面积不是准确的值,仅

咦,这条跟之前一条的条件是一样的?步骤也是一样,根据数据求得08年销售面积、销售额算得08、09年售价.进行比较.选A.如图：

待售房面积和商品房销售面积不同,第一点是拿没拿到销售许可证,有证才能使商品房.第二点是报批环节涉及的多.存量房成交面积就是开盘之后每月成交面积.公司标准可能不一样,只作为参考.再问：可以这么理解吗？1

那要看精度要求.要求不高的可以用土办法

水平投影面积是阳光垂直建筑照射的投影面积,它只在画法几何时有些画法的要求,没有什么计算规则!说到建筑面积的计算,国家有一套严密的计算规则,那些应该计算,那些不能计算,都有明确的规定,你说的挑板,空调板

你想问的是什么问题?建筑垂直运输和装饰垂直运输的工程量都是建筑面积,脚手架如果是综合脚手架,也是建筑面积,如果是单项脚手架,那就要看定额计算规则还是你想知道,怎样执行这2个项目?在一个工程中,分为建筑

房间屋顶→搜索房间(SSFJ)→选择构成一完整建筑物的所有墙体(或门窗)→在建筑外给点标注→生成建筑面积房间屋顶→面积累加(MJLJ)→依次点取面积对象或数字→面积汇总房间面积→查询面积(CXMJ)→

按理应该按照合同计算,继续是“送”.为什么加引号?因为事实上就没有真正“送”的面积,都是花钱买的,只是开发商的一种销售手段而已.但是,世上有多少按理的呢,是不是?再问：合同上说，户型共有两个阳台，封闭

关于基底面积的具体测量计算方法目前国家还没有专门的规范.可参考的规范有：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T50353-2005）、《房产测量规范》（GB/T17986-2000）等.\x0d建筑基

按照图纸,查看同种规格的有多少,分类计算,速度就快多了

单体建筑是相对于建筑群而说的,建筑群中每一个独立的建筑物均可称为单体建筑.本人觉得你说的这不算单体建筑,好多小区地下是一个联通在一体的车库,地表以上是单栋的楼.你说的情况建筑面积单独计算,商铺单独,两

直接点菜单“工具”-“测量”,再点选内表面

定额规定：楼梯的面积按投影面积计算,楼梯井不大于500的不扣除面积,再问：投影面积怎么样算再答：楼梯不是斜面吗，就是按楼梯的水平面积计算，简单的说楼梯是直角三角形的斜边，靠墙的那一边直角三角形的直角的

1.快捷键CXMJ,然后选对话框的第二项,就可以直接显示闭合曲线的面积了2.或者ctrl+1有对话框,下拉到面积的那一项的可以了,必须是闭合的线框,或者填充图案才可以3.然后就是li你看面积然后根据单

不用那么麻烦,这个机构是什么不用管它,一个简单的方法,沿ab和dc做延长线,因为ab和cd都是l链杆约束,受力方向一定是沿着链杆的轴线方向,作完延长线找焦点为e点,把p和q对e点取矩列平衡方程,因为a

建筑面积每个楼层都算,建筑投影面积可能是水平投影面积吧,如果是一层建筑则两者相同,如果多层建筑那么建筑面积当然更大些.